Merkwürdige Erkenntnisse einer sog. „Ferienhausanalyse“

03.07.09 - Von FeWo-direkt wurden schon mehrmals „Analysen“ verbreitet, die bei mir Erstaunen ausgelöst haben...

Wissbegierig lese ich eigentlich alles was mir auf den Tisch kommt und insbesondere was mit dem Thema Ferienhaus zu tun hat. Von FeWo-direkt wurden schon mehrmals „Analysen“ verbreitet, die bei mir Erstaunen ausgelöst haben. Jetzt kam eine neue Analyse auf dem Markt, erstellt von der Vacation Villas International GmbH.

Vieles ist dabei durchaus von Interesse. Das meiste dagegen sind Allgemeinplätze, die praktisch jeder kennt. Aber einige Dinge lassen doch aufhorchen:

1. Von 2006 bis 2008 ist der Anteil der Ferienhausgäste die Haushalts-Nettoeinkünfte von 4.000 Euro haben, von 14,4% auf 18,9% gestiegen. Das ist ein Plus von 31,3%! Eine solche dramatische Steigerung bedarf wohl einer Erklärung oder sind die Einkünfte der Deutschen in 2 Jahren so stark gestiegen? Laut offizieller Statistik stagnieren die Einkünfte eher, als dass sie steigen.
2. „Die Nordsee erlebt einen Abwärtstrend“. Davon verspüren wir glücklicher Weise bei NOVASOL nichts.
3. Der „Urlaub mit Haustieren ist rückläufig“. Er soll laut dieser sogenannten Analyse mit ganzen 30% in einem Jahr gefallen sein? Gibt es etwa weniger Haustiere in Deutschland? Ganz im Gegenteil. Diese Behauptung hält nicht der geringsten Untersuchung stand; ist gelinde gesagt Nonsens. NOVASOL hat sogar in seinen Buchungen eine deutliche Steigerung bei Ferienhäusern, die das Haustier zulassen. Ein haustierfreundlicher Hauseigentümer bei NOVASOL bekommt mindestens 2 – 2,5 Wochen mehr Belegung.
4. Ferienhaus oder Ferienwohnung? Stellt die Analyse als Frage. Uns siehe da, ist die Nachfrage für Ferienwohnungen seit 2005 um sage und schreibe mit über 100% gestiegen! (von 18,6% auf 44,6%). Solch einen Unsinn im Mantel einer „Analyse“ bzw. wissenschaftlicher Erkenntnisse hat die Welt noch nicht gesehen! Jeder weiß, dass Ferienhäuser in Deutschland Mangelware sind und es ein Überangebot an kleinen Ferienwohnungen gibt. Faktisch liegt hier sogar eines der entscheidenden Probleme für die weitere Entwicklung des Deutschland-Tourismus.

Warum aber verzapft diese Analyse derartige Thesen? Soll es noch mehr Hauseigentümer dazu verlocken sich bei FeWo-direkt anzumelden (und natürlich dafür kräftig zu zahlen, in der Hoffnung, dass sie eine gute Vermietung bekommen?) Geht es nicht darum Wissen zu vermitteln für die Hauseigentümer? Oder geht darum unter dem Mantel der Analyse Hauseigentümer zu werben, damit sie sich bei FeWo-direkt anmelden und dafür bezahlen. Das aber ist keine Analyse. Ist das ist mehr Bauernfängerei - falsche Informationen gemischt mit allerhand bekanntem Wissen, um einfach Hauseigentümer zu werben? Es kann aber auch sein, dass die mit Fewo-direkt ermittelten Daten einfach nicht repräsentativ sind und waren? Irgendetwas stimmt jedenfalls bei diesen ganzen sogenannten Analysen nicht.

Mit freundlichen Grüßen

Bernd Muckenschnabel